地产商“任性”投资足球 理念明显进步

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房地产大赦“玩”足球，走得更远

在过去的一两年里，足球比赛告别了多年的寒冷和晴朗，久违的兴奋又回来了。在亚洲杯上，国家足球队的表现让球迷们欢欣鼓舞。

足球的辉煌与房地产老板的任性分不开。业内人士笑着说:中国足球联赛已经成为“房地产联赛”。去年1月30日格林兰集团收购申花后，中超16家俱乐部全部被房地产或有房地产背景的老板收购。许多评论家认为中国足球不是中国足球，而是中国房地产足球。

然而，足球是一个烧钱的行业，没有刻意的投资。中国足球不可能“崛起”，但抱怨它是不理智的。房地产开发商在2010年开始肆意烧钱，恒大地产“挥金如土”，斥资1亿元收购广州足球俱乐部全部股份。在不到四年的时间里，恒大打造了“恒大”神话，连续三次夺得中超联赛冠军和亚冠冠军。大连万达的“试点成功”第一，恒大的“发展”第二，示范效应吸引了房地产老板们纷纷改变对足球的疏离，积极跨境，打造“房地产足球”新模式。

从盈利情况来看，中国足球无法取悦投资者。自从职业化以来的20年里，没有一支球队真正盈利。2013年，中超俱乐部亏损2.64亿元，创历史新高。在16家俱乐部中，有14家亏损，只有恒大和辽足盈利。即使他们赚了钱，与房地产项目相比，他们的净利润也微不足道。

房地产老板故意踢足球，他们疯了吗？事实上，恒大老板许家印的话揭开了谜底。"我们(在足球上)投入的每一分钱都得到了丰厚的回报。"投资足球，利润就不存在了。毫无疑问，恒大的品牌影响力已经随着媒体的频繁曝光而开始在全国范围内传播。这为这位巨头的房地产销售和恒大的多元化打下了良好的基础。

“房地产足球”这一新模式越来越受到人们的认可，但这种认可模式更倾向于足球对房地产销售和房地产企业发展的促进作用。然而，作为体育行业中最具影响力的行业，未来的利润是值得期待的，国际知名俱乐部疯狂淘金的例子数不胜数。

也许有这样一种“范式”，房地产老板对足球的故意投资正在升级。

恒大再度领先，开始“烧钱”。俱乐部的运作进一步深化了训练。近日，恒大足球学校荷兰分校成立，这是恒大的第二个海外分校。接下来，广州恒大可能会在中国成立一个足球学校分支机构。

华夏幸福(600340，分享吧)，一向低调，不求上进。最近，它全资收购了中国足球俱乐部河北中集足球俱乐部100%的股权。任何一个稍微关注足球的人都知道，中国足球的影响力是完全不同的。与恒大、R&F等房地产开发商相比，华夏幸福略有不同，其收入主要来自各种城市经营业务。但是，这种模式可以更紧密地与城市名片之一的足球相结合，其定位也更加统一。也许华夏幸福通过不同的策略创造了一个不同的明星团队。

今天，“房地产足球”的概念已经与以前大不相同，这显然是一个明显的进步。对于中国足球、足球产业和房地产开发商来说，房地产开发商的任性行为是双赢的，值得期待。

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