苏州楼市清明成交遇寒流 开发商需要冬衣了吗？

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伴随着“3.30新政”的风波，苏州(房地产)楼市终于迎来了“银四”。然而，清明节小型假日房地产市场的交易量像苏州的气温一样骤降，创下四年来的新低，与去年的清明节相比下降了11.19%。

据苏州搜狐分众网统计，清明小长假期间(2015年4月4日-2015年4月6日)，苏州共售出商品房373套，面积41，671.68平方米。其中，住宅交易335套，交易面积39824.35平方米；非住宅交易38宗，面积1847.33平方米。在清明节这个小节日期间，苏州住宅的平均日成交量为111套，比上周下降了50%以上。

但是，虽然跌幅相对较大，从日常交易趋势来看，整个房地产市场是V型的，这表明苏州房地产市场不会因为这三天的交易低迷而继续低迷，未来还会反弹。

令人惊讶的是，苏州楼市的平均成交价格在清明节期间一路高歌，甚至超过了12000元/平方米的红线。可见，苏州楼市的购买力和需求并没有下降，楼市仍然值得期待。

据该网站统计，清明节期间，苏州楼市只有两个项目，即敖海的徐江湾和山湖一号，与前两周相比大幅下降。苏州市的开发商似乎计划在4月份稍作休整，以便做出更大的努力。上周，天地园(600665，古坝)七里香都、兴工园明帝、雅戈尔(600177，古坝)太阳城袁遗、中旅石山命门都取得了预售证书。所以，开发商绝对不会放过“银四”。在四月最美丽的一天，苏州房地产市场会是什么样子，还有待观察。