40～70平方米小户型 90后的“菜”

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20世纪90年代后，这种新的购房力量有所增强。他们有独特的思维，张扬的个性，喜欢迎接新事物，对创新有独特的见解，所以他们不太在乎房子的大小，但他们对设计更感兴趣。此外，对于初来乍到、财力有限的90后来说，总价低、首付低的小型公寓产品不仅可以缓解他们的经济压力，而且即使他们将来再买新房，也更容易出租和出售。

市场分布

产品遍布整个地区，供应充足

记者走访市场发现，小户型不受地域限制，面积主要集中在40平方米至70平方米之间。小型公寓产品随处可见，无论是国外品牌的房地产企业还是本地的房地产企业，新开发的房地产还是二手房中介。据了解，长春(房地产)绿色中心，吴中？家，大禹？华邦和万盛？中国海运皇家海湾？金杰，东黄？梦幻大厦，大型展览？目前，小型产品在公园、iloft住宅和其他项目中销售。

户型设计

紧凑实用

虽然小公寓的面积并不占主导地位，但只要所有功能都保持在设计中，它是非常实用的。许多小单元被设计成大开间，买家可以根据他们的生活习惯自由安排。设计中可以考虑卧室、客厅等其他功能分区，极大地增强了现代生活感。同时，更多喜爱的元素可以融入其中，休闲设计非常适合喜欢时尚的90后。为了满足买家的需求，开发商也对空房进行了合理实用的设计。

产品优势

总价低，首付低，适合销售

一般来说，购房者更注重地理位置优越、生活设施完善、公寓设计合理等相关问题。对于90后的新购房者来说，首付多少和每月还款额多少是他们考虑的关键。小型产品因其低总价和低还款压力而受到90后的青睐。

将来以低总价出售小型公寓产品也很容易，一旦条件成熟，可以随时换房出售。另外，因为小公寓租金便宜，租房不成问题。如果出于投资的目的，购买小公寓出租是一个合适的选择。对开发商来说，在市场上，小公寓也是快速销售和成交量的利器。

新文化记者李宏丹